أول مشروع سكني مغلق يطور ليكون من افضل التجمعات السكنية فى دمشق وفق مميزات عالمية ومع تركيز على الخدمات المقدمة للسكان
بارك رزيدانس هو المشروع الاول من نوعه الذي يضم وسائل ترفيه كنادي رياضي ومسبح وانشطة للاطفال، اضافة الى تأمين نظام حراسة وأمان لسكان المجمع وخدمات النظافة العامة والحراسة والاعتناء بالحدائق العامة للمشروع.
سيستفيد المشروع من المزايا البيئية المتميزة للسكن خارج زحمة المدن، وهو سيوفر للقاطنين خصوصية مع ملاعب للأولاد، مساحات خضراء طبيعية، مسطحات مائية وممرات داخلية ستتجاوز مساحتها 65% من إجمالي مساحة أرض المشروع.
تتكون المباني من شقق ذات مساحات مختلفة من 150 الى 280 متر مربع وغرف النوم من 2–4 وفقا لمساحة الشقة و لا يقل عرض غرف النوم عن 3.6 متر على أن تمتاز الشقق جميعا ببلكونات وتراسات فسيحة. تتميز كل الشقق فى الطوابق الارضية بحدائق خاصة تطل على الحديقة الداخلية.
بارك رزيدانس هو مشروع سكني مغلق يطور ليكون من افضل التجمعات السكنية فى دمشق وفق مميزات عالمية متعدده لساكنيه مع تركيز عالي على الخدمات المقدمة للسكان.
يقع مشروع بارك رزيدانس في وسط سهل يعفور الاخضر، الامتداد الجديد لمدينة دمشق! وتحيطه أهم المشاريع التجارية والخدماتية والسياحية والعمرانية الراقية والواعدة. في مقابل طبيعة يعفور الخلابة، للمشروع اطلالة مميزة على الطريق الدولي، حيث يبعد حوالي 15 كلم عن أوتوستراد المزة، ويمكن الوصول إليه بعدة طرق سريعة من خلال أوتوستراد دمشق – بيروت وطريق الديماس (عبر عقدة قاسيون).
يمتدَ المجمَع على مساحة أرض تبلغ 180,529 متر مربع، ويتضمن المشروع 71 بناءً سكنياً، يضم 1174 شقة بمساحات مختلفة تتراوح بين 150 و280 متراً مربعاً، سيتم تشطيبها وفق أعلى المواصفات وتتمتع جميعها بمواقف سفلية للسيارات مع غرفة مستودع لكل شقة ومصاعد. يتألف كل مبنى من 8 طوابق علوية، تمتاز جميعها بإطلالة مميزة على الحدائق والمنتزهات العامة الداخلية للمشروع وعلى الطبيعة المحيطة، بالإضافة إلى طابق أرضي يمتاز بحدائق خاصة، وطابق بنتهاوس مع روف خاص و نادي ضمن الجزء الغربي من قطعة الارض بمساحة 1,700 مترا مربعا تقريبا لخدمة جميع سكان المجمع. كذلك يتضمّن المشروع مبنى تجاري بطول 420 مترا وبمساحة إجمالية تتخطى 26,000 مترا مربعا يضم حوالي 23 مطعماً ومقهى بالإضافة إلى محال تجارية وسوبرماركت وأماكن ترفيه و عيادات طبية متنوعة ونادي رياضي وصالة عرض مفروشات.
لضمان نجاح هذا المشروع العقاري الحيوي، قامت الشركة المطورة بتعيين أفضل الاستشاريين الذين يتمتعون بخبرات عالمية في المشاريع العقارية للقيام بكافة الأعمال المتعلقة بتنفيذ المشروع، ومن ضمن هذه الشركات شركة العمار الهندسية (AMG) المتخصصة بأعمال الهندسة والتصميم، شركة المستشارون المتحدون للتطوير والإستشارات (UCDC Advisory) لإدارة تطوير المشروع بشكل عام، شركة هيكيت إنترناشيونال للاستشارات الهندسية، شركة ICON للاستشارات الهندسية، شركة Profilerz للرسم الهندسي، شركة TBWA العالمية للتسويق، شركة Deloitte للتدقيق المالي، وغيرهم من الشركات الأخرى التي تتمتع بثقة كبيرة لضمان تنفيذ وإدارة المشروع بأعلى المعايير التي يطمح لها عملاء المشروع.
خلال تصميمنا للمشروع، كانت رؤيتنا تتمحور حول كيفية اعطاء الراحة والهدوء والامان لقاطني المشروع والابتعاد عن الضجيج والازعاج والمنظر المتكرر والممل للابنية السكنية. من هنا اعتمد تصميم المباني في بارك رزيدانس على تأمين شرفات وتراسات واسعة مطلة على الحدائق العامة للمشروع، والتي صممت بعناية لتزويد السكان بمناظر خلابة على مدار السنة وتأمين انسجام تام مع الطبيعة المحيطة اضافة الى ممرات خاصة للمشاة. كما وتتمتع أبنية المشروع بتصميم هندسي معاصر في شكله العام يحاكي البيئة والعناصر المحيطة به بل ويمنحها المزيد من الفرادة والتميز والفخامة، كل ذلك وفق أعلى المعايير الهندسية والمواصفات العالمية. كما يوجد ساحات ونوافير مائية تعكس جمال الطابع المعماري لأبنية المجمع- هذا وبالاضافة إلى التوزيع الداخلي المميز لوحدات المشروع، ما يتناسب مع احتياجات أفراد العائلة كافة.
حين تختار بارك رزيدانس لك ولعائلتك، فأنت لن تحصل فقط على منزل، انّما على اسلوب حياة كامل من الرفاهية والفخامة وذلك بفضل باقة استثنائية من الخدمات والميّزات ووسائل الترفيه المقدّمة حصريا لجميع سكّان المشروع. الترفيه: تضم الحديقة العامة للمشروع عدداً من الملاعب والمماشي وأماكن الترفيه والنشاطات بما يتناسب مع الأعمار كافة. كما ويضم المشروع نادي رياضي مع مسبح خاص، مطعم، سونا وجاكوزي. كما ويتوزع ضمن الموقع العام مسطحات خضراء واسعة يتخللها ممرات للمشاة، حدائق ومنتزهات عامة، اضافة الى مصلى وحضانة للاطفال. نظام الامان والخدمات: تتوفر في المشروع مرافق وخدمات متكاملة تتناسب مع أسلوب الحياة العصرية، إذ يحتوي على نظام للأمن متكامل لتأمين الأمن لقاطني المشروع. كما يتميز بطرقه الداخلية والانارة الخاصة بها والتي يمكن الوصول اليها بطرق آمنة دون سيارات. كما تأخذ السلامة حيّزاً خاصاً في المشروع، بحيث يتضمن المجمع مركزاً طبياً، مركز إطفاء ومكتب حراسة، اضافة الى وجود مركز إداري يؤمن كافة الخدمات الأساسية والصيانة التي قد يحتاجها المجمع. كل ذلك مترافقاً مع خدمات النظافة العامة والحراسة والاعتناء بالحدائق العامة للمشروع.
يتميز المبنى التجاري بالخصائص التالية:
✓ يمتد على الشارع المطل على طريق الشام بيروت بطول 420 م.
✓ يخصص المول حوالي 60% منه كمطاعم وكافيهات والباقي لانشطة اساسية لاستخدامات السكان ورواد المطاعم (محال تجارية متنوعة، أماكن ترفيه وغيرها).
✓ يتضمن المشروع Super Market ذات مستوى رفيع
✓ يضم الروف ثلاثة مطاعم وكافيهات.
✓ هناك تراسات بعرض لا يقل عن 6 متر مخصصة لطاولات المطاعم.
✓ الدور الاول والارضي متصلان ويتم استخدامهما كوحدة واحدة (تأجير).
✓ الدور الثاني مخصص للبيع ويشمل عيادات مختلفة، نادي رياضي، وصالة عرض مفروشات.
✓ في بداية ونهاية المشروع مطعم اساسي يضم 3 ادوار مع استغلال جزء من الروف لامتداد المطعم.
تأسست الشركة الكويتية السورية القابضة عام 2002 في الكويت، كشركة مساهمة كويتية قابضة، برأس مال 30 مليون دينار كويتي، وهى خاضعة لرقابة وزارة التجارة والصناعة. وتم إدراجها بسوق الكويت للأوراق المالية خلال عام 2008. تخضع الشركة منذ عام 2010 لرقابة هيئة أسواق المال بدولة الكويت. يساهم في الشركة مجموعة من كبار المستثمرين المعروفين في عالم الأعمال، أبرزهم مجموعة الخرافي. وتتمثل أغراض الشركة في تملّك أسهم في شركات مساهمة كويتية وأجنبية، إقراض الشركات التي تملك فيها أسهماً وكفالتها لدى الغير، تملّك حقوق الملكية الصناعية كبراءات اختراع المنقولات والعقارات، واستغلال الفوائض المالية. يهدف المؤسسون من وراء تأسيس الشركة الكويتية السورية القابضة إلى قيامها بانتقاء مشاريع ذات جدوى اقتصادية في الجمهورية العربية السورية الشقيقة، من خلال تأسيس شركات خاصة لها يساهم بها المؤسسون الراغبون بذلك، وتقوم إدارة الشركة بتنفيذ هذه الاستراتيجية. تتميز الشركة الكويتية السورية القابضة بالتنوع في مساهمتها الفعالة في ملكيات استراتيجية لشركات في مجال العقارات والقطاع المصرفي والتأمين والسياحة والفنادق وغيرها، التي تعود بالمنفعة المادية على نشاط الشركة وربحيتها، مما يزيد من تمركزها ضمن الشركات التي تتمتع بالقوة والتنوع.
شركة حدائق الناصر القابضة.
شركة حدائق الناصر السورية المساهمة المغفلة.
شركة الفيحاء الجديدة.
شركة كيوان العقارية
الشركة السورية الكويتية المحدودة المسؤولية.
الشركة الكويتية السورية العقارية.
من بين الأشجار العالية المظللة، وعبر الممرات الساحرة الطويلة يطلّ بيتك المستقبلي ليرسم حياتك الجديدة؛ فمجمّع بارك ريزدنس يؤمّن لك أســلوب عيش مترف وآمن على مدار العام وسط طبيعة خلّابة لا تملّها العين؛ هنــا ستجد بيتك في انتظارك، حـــاضراً لتعيش فيه أجمل الذكريــــات سواء في داخله أم في محيطه الغنيّ والحيـــــوي. فمع المــــرافق الـــرياضية الـــفخمة والمسابح الضخمة، فضـــلاً عن النادي الرياضي والمطاعم المحيطة به وصولاً إلى حديقة كبيرة تشكّل نبض المجمّع، تأكّد أنّه سيكون من الصعب عليك مفارقة بيتك!
في قلب وادي يعفور، وعلى بعد 15 دقيقة فقط من أتوستراد المزة حيث سيكون من السهل الوصول إلى المشروع من خلال طريق دمشق - بيروت الدولي أو طريق الديماس/تقاطع قاسيون، ستجد بيتك، متربعاً ضمن واجهة رائعة تمتد على مسافة 1000 متر على طول الطريق الدولي. مجمّع بارك ريزدنس يعفور قريب من كلّ ما تحتاجه وتحبّه …وبعيد عن صخب وضوضاء المدينة.
بارك ريزدنس هو مجمّع ينبض بالحيــــــاة، يضــــم 71 بناءً ســـكنياً عصريـاً فاخراً، و 1174 شقة راقية تتراوح مساحتها بين 150 و415 متر مربع. صمّمت معظم الشقق بشكل عصري وعملي ليكون لها تراس وشرفة يطلان على منطقتي يعفور والصبورة. بُني مشروع بارك ريزيدنس معتمداً على أعلى المستويات العالمية، مستخدماً إطاراً معمارياً معاصراً وفريداً يتماشى مع البيئة المحيطة، حيث تم الاعتماد في البناء على الحجر الطبيعي وعناصر معمارية أخرى تعكس التطور والحداثة كالحديد والخشب. إضافة إلى أفضل أنواع السيراميك والباركيه للإكساء الداخلي. آخذاً بعين الاعتبار جميع عناصر الرفاهية من غرف للخادمة، مواقف خاصة، مستودع تخزين بكل شقة وإضاءة ليليّة مميزة للواجهات الخارجية. و تتمتّع الشقق بمميزات عديدة: • فخامة في التنفيذ ومواصفات داخلية وخارجية عالية الجودة مثل الباركيه والسيراميك والألمنيوم double glazed • مساحات متنوعة تتراوح بين 150 و 415 م2 • إطلالة على الحدائق • مرآب واسع يضم موقف ومخزن خاصّين لكل شقة ومواقف للضيوف، مع إمكانية إضافة موقف خاص آخر أمّا شقق البانتهاوس، فلمعظمها ميّزاتها الخاصة مثل التراسات والشرفات الواسعة، كما تتمتّع شقق الطابق الأرضي بحدائق خاصّة تطل على الحديقة الداخلية.
لقد فكّرنا بأدق التفاصيل التي تريحك، لذا ستجد فريق عمل متأهب لضمان سلامتك وتأمين الصيانة للمشروع على مدار الساعة، وغني عن الذكر أن المياه والكهرباء في المشروع متوفّرة دائماً: مميزات تجعل حياتكم آمنة: • تأمين الحماية والصيانة على مدار الساعة • وجود مزودات مياه وطاقة مستقلة • محطة إطفاء الحريق • مركز طبي
✓ إدارة المرافق العامة على الطــاقة الشمسية.
✓ تجهيزات صحية ذات جودة عالمية.
✓ البنية الأساسية لنظام تكييف VRV.
✓ شبكة مكــــافحـة الحــريـق.
✓ شبكة صرف صحي ومحطة معـــالجة ميــاه.
✓ مولــدات كهربــائية خاصة.
✓ نظـــام فلترة متطور لميــاه الآبــار.
✓ نظام تدفئة متطور.
✓ أنظمة Home Automation في حال الطلب.
✓ شــــبكة Smart TV .
✓ نظــام Intercom مـرئي ومسموع.
✓ نظام مراقبة CCTV.
✓ أبــواب MDF فاخرة.
✓ ألمنيـــوم Double Glazed.
صمّم مجمّع بارك ريزدنس ليؤمّن لك أقصى درجات العناية بصحتك. تخيّل أنه يمكنك أن تبدأ يومك بالركض عبر ممشى يمتد وسط حديقة خلابة ثم تختم نشاطك بسباحة منعشة في حوض السباحة! أمّا هواة النوادي الرياضية فيمكنهم الاستفادة من أحدث الأجهزة الرياضية الموجودة في النادي الرياضي. مهما كان روتينك اليومي ستتمكّن من تطبيقه بمنتهى الراحة. المرافق الرياضية: • مسابح نصف أولمبية في المناطق الخضراء أو النادي الإجتماعي. • ممرات للهرولة ضمن المناطق الخضراء. • نادي رياضي في الهواء الطلق أو ضمن النادي الاجتماعي. • ملاعب رياضية مجهزة بشكل كامل.
بارك ريزدنس مجمّع ينبض نهاراً وليلاً بأنشطة تناسب الجميع من إقامة السهرات والعشاءات البسيطة مع العائلة والأصدقاء الى اللقاءات المميّزة في النادي الاجتماعي، فالحديقة الشاسعة التي تلبّي فضول الأطفال لاكتشاف ممراتها. ولم ننس هواة الأفلام الذين يمكنهم متابعة أحدث الإصدارات العالميّة في سينما خارجيّة على ضوء النجوم. كل هذا ضمن بيئة آمنة تماماً… يضم النادي الخدمات الأساسية التالية : • ملاعب رياضية. • مسبح. • نادي صحي. • حضانة أطفال. • مطعم. • مصلى. • صالة حفلات.
بطبيعتها الخلابة هي حديقة في قلب مجمّع بارك ريزدنس النابض، عبر مماشيها الرائعة يرتسم الطريق الى بيتك في جوّ طبيعي ساحر. يمكنك أن تقضي نهارك بأكمله في الخارج بين التنزه وسط المساحات المائية وزيارة مناطق الراحة والاستجمام كلّ هذا على بعد خطوات فقط من شقتك. مميزات الحديقة: • 60 % من المشروع مساحة خضراء مع حديقة مسـاحتها 60 ألف م2 مجهزة بممرات للمشاة. • مناظر طبيعية خلابة ضمن الحديقة. • ممرّات مخصصة لعربات الأطفال والكراسي المتحركة. • مؤثرات مائية ومنحوتات رائعة تضفي جواً منعشاً وساحر. • أماكن عديدة مناسبة للقراءة، الراحة والتأمل. • حديقة متاهة ومساحات ترفيهية للقيام بأنشطة متنوعة.
لقد عملنا في مجمّع بارك ريزدنس على ألا ينقصك شيء، حتى وإن أردت الخروج لتناول الطعام أو التسوق، فما عليك إلا أن تمشي مسافة قصيرة إلى مركز التسوّق الخاص بـ بارك ريزدنس الذي يمتد على طول 420 متر على طريق الشام - بيروت وله اطلالة بانورامية رائعة. هناك ستجد العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية وأماكن الترفيه. ستناسبك المنطقة التجارية تماماً إذا كنت من أصحاب الأعمال وتريد ان يكون لك مكتباً مزوداً بأحدث التسهيلات. يضمّ المركز: • مطاعم ومقاهي: عددها27. • محلات تجزئة: عددها 10. • سوبر ماركت كبيرة ومحلات خدماتية (صيدلية، محل أجهزة خليوية..). • عيادات طبية، نادي رياضي و صالة مفروشات.
يوفر لك مشروع بارك ريزدنس فرصة فريدة للاستثمار، كونه المشروع السكني المتكامل الأول من نوعه في سورية، وبمساحات متنوعة للشقق، وتسهيلات مختلفة للدفع بأسعار مدروسة، في منطقة يعفور الواعدة التي تعد من أكثر المناطق الحيوية اقتصادياً في المستقبل القريب.
يتمتع مشروع بارك ريزدنس بتوفير الخدمات التي تؤمن راحة ساكنيه من حماية على مدار الساعة وصيانة وتنظيفات وإدارة الحدائق. وتتم إدارة هذه الخدمات من خلال فريق إداري مختص وفرق فنية من مهندسين وأصحاب اختصاص متوافرين في المشروع بشكل دائم. كما وسيكون هناك مكتب خدمات جاهز لتلقي اتصالات العملاء 7/24 والعمل على تأمين الطلبات في أسرع وقت.
تأسست الشركة الكويتية السورية القابضة عام 2002 برأسمال قدره حوالي 100 مليون دولار. يساهم في الشركة مجموعة من كبار المستثمرين المعروفين في عالم الأعمال، أبرزهم مجموعة الخرافي. ويهدف المؤسسون من وراء تأسيس الشركة الكويتية السورية القابضة إلى قيامها بانتقاء مشاريع ذات جدوى اقتصادية في الجمهورية العربية السورية في مكان يعد أرضاً لاستثمار مميّز، تنوعت الشركة في مساهمتها الفعالة في مشاريع في مجال العقارات، القطاع المصرفي، التأمين، السياحة والفنادق وغيرها، التي تعود بالمنفعة المادية على نشاط الشركة وربحيتها.
وضعنا مشروعنا بين أيدي أفضل الاستشاريين الذين يتمتعون بخبرات عالمية في المشاريع العقارية للقيام بكافة الأعمال المتعلقة بتنفيذ المشروع، ومن ضمن هذه الشركات شركة المستشارون المتحدون للتطوير والاستشارات (UCDC Advisory) لإدارة المشروع بشكل عام، شركة هيكيت إنترناشيونال للاستشارات الهندسية، شركة ICON للاستشارات الهندسية، شركة Profilerz للرسم الهندسي، شركة TBWA/ RAAD العالمية للتسويق، شركة Deloitte للتدقيق المالي، شركة هوديما لاستشارات التجزئة وغيرهم من الشركات الأخرى التي تتمتع بثقة كبيرة وعالمية لضمان تنفيذ وإدارة المشروع بأعلى المعايير..
الشركة الكويتية السورية القابضة تعلن عن توقيع عقد أعمال مباني المرحلة الأولى دمشق، سورية، الخميس ١٧ كانون الثاني ٢٠١٩ وذلك بحضور رئيس مجلس الإدارة السيد محمود النوري والمقاول والاستشاري. تم توقيع العقد لثمانية أبنيه تتكون من سردابين وثمانية أدوار. ويجدر التنويه الى انتهاء أعمال الحفر للمرحلة الأولى للمشروع ليكون الحفر المنجز٩٠،٠٠٠ متر مكعب بمدة قياسية استغرقت حوالي شهرين فقط. علماً بأن عملية الحجز والبيع بدأت بتاريخ ٠٨/تشرين الثاني/٢٠١٨ حيث عكس إقبال العملاء على ثقتهم بمشروع بارك ريزدانس الذي تطوره الشركة الكويتية السورية.
انطلاقاً مما تداولته بعض الصحف و المواقع الإلكترونية نقلاً عن موقع الاقتصادي بتاريخ 18-3-2019 عن قيام وزارة المالية بالحجز على أموال مستثمرين كويتيين و مصريين بسبب ارتكاب مخالفة التصدير تهريباً لبضائع وصلت غراماتها إلى 1.3 مليار ليرة سورية ، بالإضافة إلى ذكر أسماء مستثمرين و موظفين منهم السادة مرزوق الخرافي و السيد محمود عبد الخالق النوري و آخرين، تودّ شركة الفيحاء الجديدة توجيه خالص الشكر و الاحترام للجهات المختصة التي عملت على متابعة الموضوع وأخذ المبادرة في القضية، و لكن وجب علينا نحن كشركة ذكر أو توضيح الآتي : أن اجراءات رفع الحجز بدأت ومن المتوقع رفع الحجز في الأيام القليلة القادمة بعد التحقيق والتأكد من كافة المعلومات والوثائق. ولإيضاح ما جرى، الواقعة التي وردت في الخبر الصحفي تعود إلى شركة كيوان للاستثمار السياحي وهي شركة مساهمة سورية تعرّضت لقضية تزوير من أحد الأشخاص عام 2017 وذلك عن طريق استغلاله واستخدامه اسم الشركة كغطاء وقيامه بتهريب بضاعة خارج البلد، حينها باشرت شركة كيوان برفع قضيّة بحقّ المخالف.
ومن هنا نُعلم أن شركة الفيحاء الجديدة المالكة لمشروع بارك ريزيدنس في يعفور ليس لها أي علاقة أو صلة بهذا الحجز، والقرار معنية به شركة كيوان للاستثمار السياحي المساهمة و المطورة لمشروع فندق كيوان السياحي التي تواجه قضية التزوير التي ذكرناها سابقاً من عام 2017 و مستمرة حتى الآن في القضاء السوري. و نُعلن أن السيد محمود عبد الخالق النوري و الذي هو رئيس مجلس إدارة شركة الفيحاء الجديدة و رئيس لجنة المستثمرين الكويتيين في سوريا بالإضافة إلى كونه وزير مالية سابق، و السيد أشرف جمال الدين وريده مدير عام الشركة، كانا قد انسحبا من شركة كيوان للاستثمار السياحي منذ عام 2015 كلّياً و لا تربطهما أية صلة بهذه الشركة منذ ذلك التاريخ. و في الختام كل الشكر مجدداً لكافة الجهات المختصة التي اهتمت و تقصّت حقيقة الموضوع، و نؤكد استمرارنا للعمل من أجل إعادة إعمار سوريا.
أنت على بعد أمتار من الانضمام الى المشروع السكني الاول من نوعه في سوريا! سيقوم فريق المبيعات بالتواصل معك.
Recaptcha field is required!
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Etiam vehicula mauris at finibus efficitur. Nulla facilisi. Proin sodales nibh id consequat mattis. Phasellus eu consequat nunc.